مدیریت یک شهر، خیلی شبیه مدیریت یک خانواده بزرگ است؛ یعنی خرج‌ها همیشه بیشتر از درآمدهاست! شهروندان به آسفالت بهتر، پارک‌های تمیزتر و خدمات مدرن‌تر نیاز دارند و همه این‌ها پول می‌خواهد! اما سوال اصلی اینجاست: چطور می‌توانیم بدون فشار آوردن به جیب مردم، پول بیشتری برای شهر بسازیم؟ جواب کار شما، در پیدا کردن راه‌های تازه و مطمئن برای پول درآوردن است؛ یعنی دیگر نباید فقط به پول‌های ساخت‌وساز وابسته باشید. امروز، شهرداری‌های موفق دنیا، برای پول درآوردن و افزایش درآمد خود، حسابی خلاقیت به خرج می‌دهند.
در این پست آموزشی متفاوت از پارس رایانه شاپرک، می‌خواهیم چند ایده پولساز و عملی را با شما در میان بگذاریم که شاید تا به حال به آن فکر نکرده‌اید!
منابع درآمد شهرداری‌ها از کجاست؟
یک منبع درآمد خوب برای شهرداری، مثل یک چشمه است که همیشه می‌جوشد؛ یعنی باید قابل اعتماد باشد، به کیفیت زندگی در شهر آسیب نزند و ناگهان کم و زیاد نشود. در حال حاضر، مهم‌ترین منبع درآمد شهرداری‌ها، بخشی از مالیات بر ارزش افزوده است که دولت به آن‌ها پرداخت می‌کند و در کنار آن، عوارض مختلف قرار دارند. اما متاسفانه این منابع، هرچند خوب، برای اداره و توسعه یک شهر مدرن و پاسخگویی به نیازهای رو به رشد شهروندان، هرگز کافی نخواهند بود.
چگونه منابع درآمد شهرداری‌ها را شناسایی کنیم؟
بسیاری از شهرداری‌ها، مخصوصاً در شهرهای کوچک، اصلاً نمی‌دانند چقدر پول می‌توانند به دست بیاورند! دقیقا مثل کسی هستند که روی یک معدن طلا نشسته، ولی نقشه گنج را ندارد. اولین کار برای بیشتر کردن درآمد این است که تمام راه‌های پول درآوردن را دقیقاً پیدا کنید. در واقع، شما باید تمام پتانسیل‌هایتان را بشناسید؛ از عوارض وصول نشده و املاک بلااستفاده گرفته تا خدماتی که می‌توانید بفروشید، پروژه‌هایی که می‌توانید بسازید و همکاری‌هایی که می‌توانید شروع کنید!
چگونه درآمد شهرداری را به طور واقعی افزایش دهیم؟
بعد از اینکه منابع موجود را شناسایی کردید، وقت آن است که به فکر خلق منابع جدید باشید. این یعنی از یک مدیر صرفاً هزینه کننده، به یک مدیر کارآفرین و درآمدزا تبدیل شوید. در ادامه، ۵ راهکار عملی و خلاقانه برای این کار به شما معرفی می‌کنیم.
شهرتان را به یک برند تبدیل کنید!
هر شهری یک داستان برای تعریف کردن دارد. وظیفه شما این است که این داستان را برای بقیه جذاب کنید. به جای کارهای تکراری، روی ویژگی منحصر به فرد شهرتان تمرکز کنید؛ مثلا، آیا شهر شما یک غذای محلی خاص دارد؟ یک جشنواره برایش برگزار کنید. آیا طبیعت زیبایی دارد؟ مسیرهای پیاده‌‌روی و دوچرخه‌سواری امن و جذاب بسازید. وقتی گردشگر به شهر شما بیاید، در رستوران‌ها، هتل‌ها و مغازه‌ها پول خرج می‌کند و این پول، مستقیماً به اقتصاد شهر و درآمدهای شهرداری تزریق می‌شود.
از دارایی‌های شهری پول بسازید!
دارایی‌های شهرداری فقط زمین و ساختمان نیست! هر فضای عمومی یک پتانسیل درآمدزایی است. به این موارد فکر کنید:
- آیا دیوارهای خالی و بزرگی در شهر دارید؟ آن‌ها را به هنرمندان برای نقاشی‌های دیواری زیبا اجاره دهید و از اسپانسرها پول بگیرید.
- آیا پارک‌های شما شب‌ها خالی است؟ با بخش خصوصی برای ایجاد کافه‌های کوچک یا برگزاری رویدادهای فرهنگی در پارک‌ها همکاری کنید.
- بازارهای موقت (مثل بازارچه‌های آخر هفته یا فصلی) ایجاد کنید و از غرفه‌داران اجاره بگیرید.
همانطور که دیدید، هر شهرداری می‌تواند با اجاره دادن فضاهای خالی شهری مثل دیوارها، پارک‌های شبانه و ایجاد بازارهای موقت، دارایی‌های خود را به منبع درآمد جدید تبدیل کند.
زباله‌ها را به گنج تبدیل کنید!
زباله برای شهرداری‌ها یک هزینه بزرگ است، اما می‌تواند یک منبع درآمد عالی هم باشد. با یک برنامه ساده برای تفکیک زباله از مبدأ، شما می‌توانید مواد باارزشی مثل پلاستیک، کاغذ و فلز را جدا کنید و آن‌ها را به کارخانه‌های بازیافت بفروشید. علاوه بر این، می‌توانید از زباله‌های تر برای تولید کود کمپوست استفاده کنید و آن را به کشاورزان یا مسئولین فضای سبز شهری عرضه کنید. این یک معامله دو سر برد است: هم شهر تمیزتر می‌شود و هم شهرداری درآمد کسب می‌کند!
با بخش خصوصی شریک شوید
همیشه هم لازم نیست همه کارها را خودتان انجام دهید. ده‌ها شرکت خصوصی و سرمایه‌گذار وجود دارند که آماده‌اند در شهر شما پول خرج کنند، به شرطی که شما راه را برایشان باز کنید. به جای اینکه خودتان یک پارکینگ طبقاتی بسازید، زمین را در اختیار یک شرکت خصوصی قرار دهید تا آن را بسازد و در درآمد آن شریک شوید. این مدل همکاری، هم ریسک شما را کم می‌کند و هم بدون هزینه اولیه، برایتان درآمد ایجاد می‌کند.
مدیریت مالی خود را هوشمند کنید
تمام این ایده‌های عالی، بدون یک ابزار کنترلی قوی، فقط روی کاغذ باقی می‌مانند. اینجا جایی است که یک سیستم مالی و اداری(نرم افزار اتوماسیون اداری شهرداری) هوشمند، نقش داشبورد مدیریتی شما را بازی می‌کند. شرکت پارس رایانه شاپرک به عنوان یک متخصص در زمینه نرم‌افزارهای یکپارچه مالی و اداری برای انواع سازمان‌ها، از جمله شهرداری‌ها و دهیاری‌ها، دقیقاً همین ابزار را برای شما فراهم می‌کند. نرم‌افزارهای ما به شما کمک می‌کنند تا:
- تمام دخل و خرج‌ها را به صورت شفاف و لحظه‌ای ببینید.
- بودجه را هوشمندانه به پروژه‌های سودآور اختصاص دهید.
- جلوی هرگونه هدررفت پول یا فساد را بگیرید.
- با گزارش‌های دقیق، با اطمینان کامل تصمیم‌گیری کنید.
به طور خلاصه، ما در پارس رایانه شاپرک به شما کمک می‌کنیم تا یک نقشه مدیریتی قدرتمند در دست خود داشته باشید. برای دریافت مشاوره تخصصی و خرید نرم افزارهای مالی هوشمند پرش، همین حالا با مشاوران ما در تماس باشید.
جمع بندی
به طور خلاصه، باید به شهرها، نه به عنوان یک مجموعه از هزینه‌ها، بلکه به عنوان یک سرمایه بزرگ نگاه کنیم. یک مدیر موفق، منتظر بودجه نمی‌ماند؛ بلکه فرصت‌های درآمدی جدید خلق می‌کند. افزایش درآمد هم همیشه به معنای گرفتن پول بیشتر از شهروندان نیست! بلکه به معنای تبدیل یک پارک خلوت به یک منبع درآمد یا یک دیوار خالی به یک فرصت است. و اولین قدم برای دیدن این فرصت‌ها، داشتن یک نقشه مالی شفاف است.
حالا شما بگویید: اگر محدودیت بودجه نداشتید، اولین پروژه درآمدزایی که در شهرتان اجرا می‌کردید چه بود؟ خلاقانه‌ترین ایده‌هایتان را در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.
